賃貸借の存続期間の上限

借地借家法（建物所有目的の土地賃貸借，建物の賃貸借）等の適用のない賃貸借については，存続期間の上限が20年とされていましたが，ゴルフ場の敷地や太陽光パネル設置等，20年以上の期間にわたって土地利用を行うニーズがあったにもかかわらず，20年に制限されるという不都合がありました。

そこで，借地借家法等の適用のない賃貸借の期間の上限を50年に伸長されました（604条）