相続・遺言
相続・遺言

父が死亡し、母と私が父の土地を相続しました。私は、母と話し合い、土地については私が相続することにしたのですが、移転登記を済ませていませんでした。すると、母の債権者から、母の持分に対する差押えが入り、登記されてしまいました。私の土地に対する差押さえを排除することはできますか?

排除することはできません。

遺産分割を行った後の第三者の権利設定については、先に登記した方の主張が認められてしまいます。

ですから、あなたの移転登記より先になされた差押えの登記がなされている以上、あなたは、差押えを排除することができません。

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