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マンション管理・運営

共用部分について

通路の電灯が切れている。勝手に取り替えていい?

エレベーターを降りて自分の部屋に帰ろうとすると通路の電灯がチカチカしていたという経験があると思います。

こんなとき勝手に電気を取り替えて良いのでしょうか。

st274.jpgマンションは所有の対象ですが,購入した個人が自由に管理・利用・処分できるのは専有部分だけで、エレベーターホールや階段といった公共スペースは共用部分として、管理組合全体で管理・利用することになります。当然、通路部分も共用部分となりますので、そこに設置された電灯も共用部分となります。

もし廊下ごとにバラバラの電灯を付けてしまうと、マンション全体の統一感がなくなるばかりか、メンテナンスの手間も増えることになります。従って、廊下の電灯がチカチカしている場合は、管理員に話をして管理組合で取り替えてもらうようにしましょう。

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スター綜合法律事務所

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