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マンション管理・運営

リフォームについて

マンションの部屋をリフォームしたい。勝手にリフォームして良いでしょうか?

近年、安く購入した中古のマンションをリフォームして新築物件のようにして暮らすスタイルが定着してきました。

では購入した中古マンションは自分の好きなようにリフォームして良いのでしょうか。

マンションを購入しても自分の所有物件として自由に使えるのは専有部分のみです。このため窓や外壁、ドア、ベランダ、サッシ、給排水設備などについては住戸の一部ではありますが、自由にはリフォームできません。またマンションによっては、専有部分の建材や仕様について管理規約で細かく定めているところもあります。

st275.jpgこのため折角リフォーム目的で中古マンションを購入したにもかかわらず、思うようなリフォームができない場合も考えられます。

従って、マンション、特に中古マンションを購入する前には、管理規約がどのように定められているか確認し、思うようなリフォームができるか十分に検討される必要があります。

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スター綜合法律事務所

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